क्या आप अपने घर का नवीनीकरण करने की सोच रहे हैं, लेकिन उसके लिए उपयुक्त राशि की कमी का सामना कर रहे हैं? घबराएं नहीं, क्योंकि आप होम लोन या व्यक्तिगत ऋण की मदद से अपने पैसों की कमी को पूरा कर सकते हैं। लेकिन होम लोन या व्यक्तिगत ऋण में से कौन सा बेहतर है, इस पर विचार करें। आज इस लेख में हम इन दोनों विकल्पों के ऊपर बात करेंगे और जानेंगे कि कौन सा विकल्प आपके लिए बेहतर रहेगा। आइये पहले जानते हैं कि होम लोन क्या होता है।
होम लोन क्या है?
होम लोन घर के मालिकों द्वारा अपने घर को खरीदने या बनाने के लिए किसी वित्तीय संस्थान या बैंक से ली गई उधार राशि होती है। यह गृहस्वामी को अपने घर के नवीनीकरण की लागत को कवर करने के लिए धन उधार लेने की अनुमति देता है और आमतौर पर संपत्ति द्वारा ही सुरक्षित किया जाता है, यानि इस लोन के अधीन आपका घर गारंटी के तौर पर गिरवी रहता है। वे बैंकों, हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों और अन्य उधारदाताओं द्वारा पेश किए जाते हैं।
अधिकांश होम लोन सुरक्षित लोन होते हैं। आमतौर पर इस लोन के लिए आपकी सपंत्ति गिरवी रहती है। किन्तु कई बहार अपनी अन्य संपत्ति जैसे कार, जमीन इत्यादि को भी ऐसे लोन के लिए गारंटी के रूप में रख सकते हैं। इस प्रकार के लोन को अक्सर “दूसरा बंधक” कहा जाता है क्योंकि एक दूसरे बंधक का उपयोग पहली संपत्ति पर लिए गए लोन की गारंटी के तौर पर किया जाता है। इस प्रकार के होम लोन की ब्याज दर क्रेडिट इतिहास, लोन राशि और भुगतान अवधि सहित कई कारकों के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।
घर की मरम्मत के लिए व्यक्तिगत ऋण क्या है?
’घर की मरम्मत के लिए व्यक्तिगत ऋण’ का उपयोग किसी भी प्रकार की होम रेनोवेशन परियोजना के लिए किया जा सकता है जिसमें एक नया निर्माण, रीमॉडलिंग और मरम्मत शामिल होती है। इसमें आपके घर के इंटीरियर को पेंट करने या मॉड्यूलर किचन बनाने जैसी चीजें भी शामिल हो सकती हैं। व्यक्तिगत ऋण का उपयोग गैर-वित्तीय-संबंधित सुधार करने के लिए किया जा सकता है, जैसे कि आपके मौजूदा घर में एक कमरा बनाना, जो प्रभावी रूप से आपकी संपत्ति के मूल्य में वृद्धि कर रहा है।
तत्काल हीरो पर्सनल लोन बैंकों, एनबीएफसी और मोबाइल लोन ऐप द्वारा प्रदान किए जाने वाले अल्पकालिक लोन हैं। जिन्हें आप तुरंत प्रभाव से कम दस्तावेजों के साथ कुछ ही घंटो में हासिल कर सकते हैं। अधिकांश व्यक्तिगत ऋणों की तरह, उनका उपयोग विभिन्न उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है।
आपको कौन सा विकल्प चुनना चाहिए?
यदि आपको अपने नवीनीकरण के लिए बड़ी राशि की आवश्यकता है, तो होम लोन आपके लिए बेहतर काम कर सकता है – जब तक आप पात्रता मानदंडों को पूरा करते हैं। हालांकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि होम लोन के कई नुकसान भी हो सकते हैं। आम तौर पर, होम लोन की प्रारंभिक लागत और उनसे जुड़ी फीस बहुत अधिक होती है, जिसमें दस्तावेज़ीकरण और मूल्यांकन शुल्क शामिल होता है। यदि आपका क्रेडिट स्कोर औसत से कम है, तो ये शुल्क आपके बंधक की लागत बढ़ा सकते हैं। एक होम लोन आपकी क्रेडिट रिपोर्ट पर भी प्रभाव डाल सकता है, जिससे भविष्य में आपके लिए अन्य प्रकार के लोन प्राप्त करना कठिन हो जाता है।
इसके अलावा, यदि आप समय पर अपने ऋण का भुगतान करने में विफल रहते हैं, तो ऋणदाता आपके घर पर मलकियत जमा सकता है और लोन की वसूली के लिए इसे बेच सकता है। यदि आपके पास खरीदते समय आपके घर में पर्याप्त इक्विटी नहीं है, तो आपको निजी बंधक बीमा (पीएमआई) का भुगतान करने की आवश्यकता हो सकती है, जो एक मासिक शुल्क है। यह डिफ़ॉल्ट मामले में उधारदाताओं की रक्षा करता है।
इसके विपरीत पर्सनल लोन अतिरिक्त नकदी प्राप्त करने का एक बेहतर तरीका है। यह विभिन्न उधारदाताओं से भी उपलब्ध है। व्यक्तिगत ऋणों की राशि अक्सर आपके क्रेडिट स्कोर पर निर्भर करती है।। इसका मुख्य लाभ यह है कि यह सुविधाजनक और त्वरित है। अधिकांश आवेदन न्यूनतम दस्तावेज़ीकरण और उदार पात्रता आवश्यकताओं के साथ ऑनलाइन पूरे किए जा सकते हैं। यदि आप शीघ्र राशि की तलाश में हैं तो पर्सनल लोन ही सबसे उत्तम विकल्प है।
उम्मीद करते हैं कि इस लेख के माध्यम से आप होम लोन और व्यक्तिगत ऋण के बीच का अंतर समझ गए होंगे। अब आप अपनी जरूरत एवं सहुलियत के मुताबिक अपने लिए बेहतर विकल्प चुन सकते हैं। यदि आप लोन के लिए प्रतिष्ठित संस्थान तलाश कर रहे हैं तो आप हीरो फिनकॉर्प को चुन सकते हैं। यहां आपको किफायती ब्याज दरों पर दोनों प्रकार के लोन विकल्प मिलते हैं, तो आज ही हीरो पर्सनल लोन के लिए आवेदन करें।